BORDIGHERA (IM) - V. Regina Margherita - sottotetto di 217 mq + cantina : ricavabili fino a 2 appart

Manager Casa BORDIGHERA (IM) - V. Regina Margherita - sottotetto di 217 mq + cantina : ricavabili fino a 2 appart agenzia immobiliare compravendita affitto locazioni immobili appartamenti genova riviera ligure

BORDIGHERA (IM) - V. Regina Margherita - sottotetto di 217 mq + cantina : ricavabili fino a 2 appart

Vendite-Le nostre proposte
1050-58
BORDIGHERA (IM) - V. Regina Margherita - sottotetto di 217 mq + cantina : ricavabili fino a 2 appart

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propone in vendita a Bordighera, nella centralissima e prestigiosa via Regina Margherita , nel cuore del paese e a due passi dal lungomare e dalla stazione, intero piano sottotetto di 217 mq in elegante stabile moderno. L'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo accatastata come c/2,  con altezza media nella...

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propone in vendita a Bordighera, nella centralissima e prestigiosa via Regina Margherita, nel cuore del paese e a due passi dal lungomare e dalla stazione, intero piano sottotetto di 217 mq in elegante stabile moderno. L'unità immobiliare si presenta attualmente allo stato grezzo accatastata come c/2,  con altezza media nella parte centrale di 2.45 mt circa.

Grazie alla Legge regionale sul recupero dei sottotetti esistenti a fini abitativi (vedi Legge regionale del 12 novembre 2014, n.30) è possibile ricavare una mansarda di circa 65 mq  con zona giorno e due camere da letto; ma riuscendo a rialzare il tetto di circa 60-70 cm si ricaverebbero ben due appartamenti o in alternativa uno solo grande di circa 180 mq. In riferimento a questo presentiamo due progetti preliminari ad opera di architetto che potete visionare nella galleria delle immagini. Ad arricchire la proprietà vi è anche una grande e asciutta cantina di 11 mq al piano seminterrato del palazzo.

Ottima opportunità di investimento, specie per costruttore e/o architetto, in rapporto metratura/prezzo considerando che, stando alle quotazioni OMI dell'agenzia delle entrate, gli appartamenti ristrutturati in zona partono da quotazioni minime di € 3.800/mq a massime di € 5.500/mq.

 

 

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

Caratteristiche immobile

Appartamento
59.000 €
217
Non soggetto a Certificazione
3
3
228
 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Lo stabile Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Lo stabile

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Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Lo stabile

 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona

 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona

 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Bordighera dall'alto Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Bordighera dall'alto

Bordighera via Regina Margherita sottotetto di 217 mq + cantina - Piantina stato di fatto Zoom

Bordighera via Regina Margherita sottotetto di 217 mq + cantina - Piantina stato di fatto

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Progetto senza soprelevare Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Progetto senza soprelevare

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Progetto soprelevando Zoom

Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Progetto soprelevando

 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Lo stabile
 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Lo stabile
 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona
 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - La zona
 Bordighera (IM) via Regina Margherita sottotetto di 217 mq - Bordighera dall'alto
Bordighera via Regina Margherita sottotetto di 217 mq + cantina - Piantina stato di fatto
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