GENOVA CASTELLETTO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO

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GENOVA CASTELLETTO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO

Vendite-Le nostre proposte
1035-40
GENOVA CASTELLETTO - PRESTIGIOSA VILLA DI LUSSO

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propone in vendita ESCLUSIVA prestigiosa villa di lusso di fine '800, nella zona più panoramica della città, sulle alture di Castelletto. In contesto residenziale, in splendida posizione, questa villa indipendente di 355 mq , immersa dal verde e nella quiete con spazio esterno parzialmente lastricato e parzialmente mantenuto a giardino all'italiana...

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propone in vendita ESCLUSIVA prestigiosa villa di lusso di fine '800, nella zona più panoramica della città, sulle alture di Castelletto.

In contesto residenziale, in splendida posizione, questa villa indipendente di 355 mq, immersa dal verde e nella quiete con spazio esterno parzialmente lastricato e parzialmente mantenuto a giardino all'italiana di 180 mq con gazebo. La casa fu edificata a fine '800, ed è stata completamente restaurata dagli attuali proprietari nel 2010, che hanno provveduto alla risistemazione dei locali interni, con grande attenzione per le decorazioni,e del giardino con l'inserimento di piante aromatiche e ornamentali che si trova in perfette condizioni di manutenzione. Questa affascinante villa d'epoca comprende 16 locali, sviluppati su 3 piani più la mansarda, oltre vani accessori e locali tecnici. I piani sono ben collegati da un'elegante scala padronale in marmo bianco Sivec con ringhiera in acciaio lucido. Al piano terra troviamo l'ingresso, un salotto con camino antico di marmo, lo studio con l'accesso alla cantina, a botola di vetro con scala tipo barca a vela in legno rovere. La volta è quella originale, in quanto anticamente era la cisterna della casa. Gli scaffali per il vino sono della ditta 'l'Atelier du vin'. Sulla destra, della porta d'ingresso troviamo un'altro salotto e una shoeroom, stanza adibita a scarpe e accessori. Il pavimento di questo piano è in pregiato marmo bianco Sivec con tozzetti nero africa. Al primo piano la cucina con l'accesso al giardino, il  pavimento, tavolo  e top dei mobili sono in granito beola grigio,  l'office e la sala da pranzo, dotati di armadi su misura  in legno laccato opaco, l'elegante ampio salone con camino antico in marmo e balcone con affaccio sul giardino d'ingresso, un bagno ospiti e una lavanderia. Al secondo piano la camera matrimoniale con balcone e il bagno  con la vasca idromassaggio e mobili in radica, lo spogliatoio con armadi realizzati artigianalmente in legno laccato opaco, lo studio con il balcone, il bagno con doccia/sauna Teuco, la camera singola. Dall'atrio delle scale abbiamo il balcone con l'accesso al giardino interno. Al terzo  e ultimo piano, che si raggiunge grazie ad una bella scala di acciaio e marmo bianco Sivec, troviamo la mansarda con la camera matrimoniale e la cameretta, dove tutti gli armadi sono stati realizzati su misura a sottotetto, in legno laccato opaco e il bagno in marmo azzurro brasiliano con la vasca idromassaggio. Nel corridoio un ampio ripostiglio con porta a specchio scorrevole. le rifiniture sono di pregio con  pavimenti in marmo e in legno Wengè a listoni, gli infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e le persiane bicolore, dentro bianche esternamente verdi, porte laccate lucide color fango e radica e battiscopa in MDF color nero della Ditta Lualdi. Il bene è dotato di aria condizionata, di sistema d'allarme e videocitofono. Completa la proprietà 2 box auto di pertinenza ubicati in altro stabile. La proprietà si trova in zona tranquilla, in un quartiere elegante e residenziale, a due passi dalla funicolare. Per maggiori informazioni contattare il n 3386890301 - SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO su www.managercasa.it/cod/1035-40

MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell´ Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: www.managercasa.it

Caratteristiche immobile

Villa
355
Occupato da proprietario
Ristrutturato
G
179,71 kwh/mq
16
5
4
180
3
535
180
si
1800
2010
legno laccato
marmo,legno
legno
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